84 Avenue du 8 Mai 36100 Issoudun
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2636E2293346F
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1970
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 978 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 626 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 799 – 105 416 €
Soit1 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 11 Rue Du Dauphine 36100 Issoudun | Maison | 93 m² | 80 000 € | 860 |
| 09/07/2025 | 82 Av Du 8 Mai 36100 Issoudun | Maison | 107 m² | 192 000 € | 1 794 |
| 28/05/2025 | 6 Che De Barmont 36100 Issoudun | Maison | 118 m² | 130 000 € | 1 102 |
| 28/03/2025 | 14 B Che De Barmont 36100 Issoudun | Maison | 136 m² | 105 000 € | 772 |
| 11/03/2025 | 107 Av Du 8 Mai 36100 Issoudun | Maison | 102 m² | 143 000 € | 1 402 |
| 27/02/2025 | 27 Av D Alsace Lorraine 36100 Issoudun | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 30/12/2024 | 46 Av Du Onze Novembre 36100 Issoudun | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 23/12/2024 | 103 Av Du 8 Mai 36100 Issoudun | Maison | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 27/06/2024 | 29 Che De Barmont 36100 Issoudun | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 13/06/2024 | 15 Rte De Saint-Ambroix 36100 Issoudun | Maison | 95 m² | 159 000 € | 1 674 |
| 15/05/2024 | 57 Av Du Onze Novembre 36100 Issoudun | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 06/02/2024 | 13 Rue Du Morvan 36100 Issoudun | Maison | 94 m² | 114 900 € | 1 222 |
| 24/11/2023 | 44 Av Du Onze Novembre 36100 Issoudun | Maison | 78 m² | 126 000 € | 1 615 |
| 17/11/2023 | 16 Rue Du Gatinais 36100 Issoudun | Maison | 76 m² | 55 000 € | 724 |