12 Rue d’Avant 36300 Le Blanc
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2636E2306085E
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1850
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 125 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Le Blanc (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 531 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 055 – 140 934 €
Soit1 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9031 Avant 36300 Le Blanc | Maison | 116 m² | 168 000 € | 1 448 |
| 19/08/2025 | 21 Rue Henri De Monfreid 36300 Le Blanc | Maison | 135 m² | 277 000 € | 2 052 |
| 22/04/2025 | 4 Che Des Vignes 36300 Le Blanc | Maison | 74 m² | 42 400 € | 573 |
| 03/03/2025 | 8 Rue Des Hauts D Avant 36300 Le Blanc | Maison | 119 m² | 220 000 € | 1 849 |
| 04/12/2024 | 67 Av Pierre Mendes-France 36300 Le Blanc | Maison | 94 m² | 84 000 € | 894 |