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12 Rue Victor Hugo 36120 Ardentes

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2636E2321246H

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 416 €/m² à Ardentes (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 309 – 142 407 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Rue De La Gare 36120 ArdentesAppartement80 m²149 000 €1 863
28/11/20256 Rue Des Jardins 36120 ArdentesMaison89 m²120 000 €1 348
16/10/202535 Rue Leveille 36120 ArdentesMaison110 m²130 000 €1 182
27/08/202524 Rue Leveille 36120 ArdentesMaison72 m²90 000 €1 250
20/08/202520 Rue Des Jardins 36120 ArdentesMaison91 m²151 000 €1 659
06/08/202551 Av De Verdun 36120 ArdentesMaison170 m²30 315 €178
11/06/20258 Rue Victor Hugo 36120 ArdentesMaison90 m²100 000 €1 111
11/06/20257 Rue De La Republique 36120 ArdentesAppartement114 m²100 000 €877
28/05/202517 Rue George Sand 36120 ArdentesMaison50 m²29 000 €580
03/05/202542 Av De Verdun 36120 ArdentesMaison80 m²100 000 €1 250
08/04/20252 B Rue Leveille 36120 ArdentesMaison75 m²80 000 €1 067
03/01/202560 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison100 m²68 300 €683
10/07/20241 Rue Saint Vincent 36120 ArdentesMaison81 m²80 500 €994
02/07/202412 Rue Pasteur 36120 ArdentesMaison330 m²524 500 €1 589
04/04/202414 Rue Victor Hugo 36120 ArdentesMaison105 m²96 000 €914