7 Rue des Sablons 36500 Buzançais
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2636E2326825W
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 165 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 388 – 53 282 €
Soit1 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Faubourg De Pied Sec 36500 Buzançais | Maison | 89 m² | 60 000 € | 674 |
| 04/08/2025 | 12 Av Du 8 Mai 36500 Buzançais | Maison | 81 m² | 86 000 € | 1 062 |
| 02/05/2025 | 21 Rte De Chateauroux 36500 Buzançais | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 02/12/2024 | 29 Rte De Chateauroux 36500 Buzançais | Appartement | 65 m² | 45 000 € | 692 |
| 02/12/2024 | 29 Rte De Chateauroux 36500 Buzançais | Appartement | 66 m² | 45 000 € | 682 |
| 23/11/2024 | 83 Rue Grande 36500 Buzançais | Maison | 115 m² | 57 000 € | 496 |
| 24/07/2024 | 20 Cite Du Sapin Vert 36500 Buzançais | Maison | 53 m² | 58 000 € | 1 094 |
| 30/04/2024 | 39 Rte De Chateauroux 36500 Buzançais | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |