70 Rue des États-Unis 36000 Châteauroux
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2636E2327697K
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 262 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 808 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 723 – 179 283 €
Soit1 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 5 Rue Joseph Bara 36000 Châteauroux | Appartement | 69 m² | 93 000 € | 1 348 |
| 16/12/2025 | 37 Rue Du 14 Juillet 36000 Châteauroux | Maison | 90 m² | 175 750 € | 1 953 |
| 03/12/2025 | 47 Rue Du Colombier 36000 Châteauroux | Maison | 140 m² | 260 000 € | 1 857 |
| 28/11/2025 | 50 Rue Fleury 36000 Châteauroux | Appartement | 32 m² | 35 000 € | 1 094 |
| 24/10/2025 | 58 Rue Jeanne D Arc 36000 Châteauroux | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 20/10/2025 | 34 Rue Fleury 36000 Châteauroux | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |
| 18/10/2025 | 144 Rue De Strasbourg 36000 Châteauroux | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 03/10/2025 | 11 Rue Just Veillat 36000 Châteauroux | Appartement | 63 m² | 77 000 € | 1 222 |
| 11/09/2025 | 25 Rue Lamartine 36000 Châteauroux | Maison | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 08/08/2025 | 60 Rue Jeanne D Arc 36000 Châteauroux | Maison | 86 m² | 247 000 € | 2 872 |
| 23/07/2025 | 29 Rue Fleury 36000 Châteauroux | Maison | 200 m² | 226 785 € | 1 134 |
| 04/07/2025 | 46 B Rue Jeanne D Arc 36000 Châteauroux | Maison | 124 m² | 219 000 € | 1 766 |
| 23/04/2025 | 53 Rue Des Soupirs 36000 Châteauroux | Maison | 74 m² | 96 000 € | 1 297 |
| 28/03/2025 | 42 Rue Just Veillat 36000 Châteauroux | Appartement | 28 m² | 33 000 € | 1 179 |
| 21/03/2025 | 21 Rue Du President Kruger 36000 Châteauroux | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 |