21 Avenue du Stade 36150 Vatan
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2636E2333480V
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1960
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 311 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 112 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 226 – 78 918 €
Soit1 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Rue Du General De Gaulle 36150 Vatan | Maison | 90 m² | 81 000 € | 900 |
| 24/09/2025 | 23 Rue De La Fontaine Du Parc 36150 Vatan | Maison | 76 m² | 139 000 € | 1 829 |
| 12/08/2025 | 2 Pl Maurice Rollinat 36150 Vatan | Maison | 109 m² | 72 000 € | 661 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle 36150 Vatan | Maison | 75 m² | 72 000 € | 960 |
| 20/06/2025 | 24 B Rue George Sand 36150 Vatan | Maison | 62 m² | 63 000 € | 1 016 |
| 10/06/2025 | 5 Rue De La Caignauderie 36150 Vatan | Maison | 14 m² | 40 000 € | 2 857 |
| 10/06/2025 | 5 Rue De La Caignauderie 36150 Vatan | Maison | 47 m² | 40 000 € | 851 |
| 03/06/2025 | 15 Av Du Stade 36150 Vatan | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 |
| 25/03/2025 | 32 B Rue George Sand 36150 Vatan | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| 28/01/2025 | 18 Rue George Sand 36150 Vatan | Maison | 48 m² | 47 000 € | 979 |
| 09/09/2024 | 3 Rue George Sand 36150 Vatan | Maison | 91 m² | 90 000 € | 989 |
| 25/04/2024 | 29 Av Du Stade 36150 Vatan | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 25/01/2024 | 30 B Rue George Sand 36150 Vatan | Maison | 62 m² | 66 000 € | 1 065 |
| 07/12/2023 | 34 Rue George Sand 36150 Vatan | Maison | 109 m² | 91 000 € | 835 |