Signal Vente

43 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 36000 Châteauroux

Maison · 110 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2636E2363322P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 620 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026maison–56 m²DB19055
22/01/2026appartement046 m²DB24128
24/07/2025appartement061 m²CB16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 666 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 087 – 180 884 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025106 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement53 m²68 000 €1 283
28/11/202514 Rue Du Palais De Justice 36000 ChâteaurouxAppartement109 m²183 000 €1 679
30/10/2025150 Bd De Cluis 36000 ChâteaurouxMaison48 m²109 000 €2 271
09/10/202528 B Prom Des Capucins 36000 ChâteaurouxAppartement64 m²85 000 €1 328
18/09/2025134 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement24 m²130 000 €5 417
18/09/2025134 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement62 m²130 000 €2 097
04/09/202511 Av Du General Ruby 36000 ChâteaurouxAppartement93 m²103 000 €1 108
03/09/202528 B Prom Des Capucins 36000 ChâteaurouxAppartement52 m²76 000 €1 462
20/08/202522 Rue Du Palais De Justice 36000 ChâteaurouxMaison89 m²175 000 €1 966
21/07/2025103 Rue Raspail 36000 ChâteaurouxMaison105 m²200 000 €1 905
27/06/202543 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement63 m²74 000 €1 175
14/06/2025106 B Rue Raspail 36000 ChâteaurouxAppartement56 m²98 000 €1 750
14/06/2025106 B Rue Raspail 36000 ChâteaurouxAppartement45 m²98 000 €2 178
11/06/202515 Rue Raspail 36000 ChâteaurouxAppartement60 m²105 000 €1 750
11/06/202515 Rue Raspail 36000 ChâteaurouxAppartement28 m²105 000 €3 750