24 Rue de la Mardelle 36220 Martizay
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2636E2373250L
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface55 m²
Construction1840
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 304 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Martizay (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 894 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 746 – 71 310 €
Soit1 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 13 Rue De La Mardelle 36220 Martizay | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| 15/04/2025 | 31 Rue De La Mardelle 36220 Martizay | Maison | 67 m² | 53 000 € | 791 |