40 Avenue Gaujard Rome 36000 Châteauroux
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2636E2420235O
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2006
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 571 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 845 – 185 296 €
Soit1 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 14 Rue Du Moulin A Vent 36000 Châteauroux | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 21/06/2025 | 11 Rue Du Moulin A Vent 36000 Châteauroux | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 |
| 10/12/2024 | 7 Rue Du Moulin A Vent 36000 Châteauroux | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 08/06/2024 | 85 Rue De Vaugirard 36000 Châteauroux | Maison | 108 m² | 110 000 € | 1 019 |