43 Route du Guerriau 36100 Issoudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2636E2422626N
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1990
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 714 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 769 – 106 555 €
Soit1 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5 La Dejeunerie 36100 Issoudun | Maison | 128 m² | 103 000 € | 805 |
| 23/06/2025 | 100 Rte Du Guerriau 36100 Issoudun | Maison | 183 m² | 180 000 € | 984 |
| 12/03/2024 | 62 Rte Du Guerriau 36100 Issoudun | Maison | 99 m² | 93 090 € | 940 |
| 15/12/2023 | 9005 La Dejeunerie 36100 Issoudun | Maison | 40 m² | 78 000 € | 1 950 |