Signal Vente

31 Rue Henri Cosnier 36000 Châteauroux

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieE GESn° 2636E2447780Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 453 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 854 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 134 – 108 158 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Des Aubrays 36000 ChâteaurouxAppartement92 m²60 000 €652
17/12/2025106 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement53 m²68 000 €1 283
12/12/2025141 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement48 m²55 750 €1 161
06/12/202553 Rue De La Concorde 36000 ChâteaurouxAppartement79 m²80 000 €1 013
22/11/202531 Rue De La Concorde 36000 ChâteaurouxMaison50 m²150 000 €3 000
21/11/2025141 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement50 m²70 000 €1 400
18/11/2025141 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement47 m²69 000 €1 468
17/11/2025141 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement56 m²80 000 €1 429
17/11/2025141 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement56 m²76 000 €1 357
30/10/202517 Rue Henri Cosnier 36000 ChâteaurouxMaison60 m²70 000 €1 167
30/10/2025150 Bd De Cluis 36000 ChâteaurouxMaison48 m²109 000 €2 271
24/10/202510 Rue Jerome Legrand 36000 ChâteaurouxMaison107 m²138 000 €1 290
11/10/2025169 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement72 m²80 000 €1 111
26/09/202589 Rue De La Concorde 36000 ChâteaurouxAppartement72 m²50 000 €694
20/09/202513 Rue Des Aubrays 36000 ChâteaurouxAppartement35 m²41 000 €1 171