Signal Vente

22 Rue des Champs d'Amour 36100 Issoudun

Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2636E2448861O

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1949
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 617 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 344 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 256 – 117 692 €
Soit1 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202529 Che Des Barres D Or 36100 IssoudunMaison79 m²173 500 €2 196
03/12/202527 Bd Marx Dormoy 36100 IssoudunAppartement79 m²137 000 €1 734
28/11/202539 Bd Marx Dormoy 36100 IssoudunAppartement69 m²107 000 €1 551
20/11/202521 Rue De L Egalite 36100 IssoudunMaison95 m²85 000 €895
20/11/202512 Rue Aux Lievres 36100 IssoudunMaison100 m²85 000 €850
31/10/20257 Rue Estienne D Orves 36100 IssoudunMaison40 m²21 000 €525
27/06/202515 Che Du Postillon 36100 IssoudunMaison134 m²135 000 €1 007
19/06/20253 Rue Des Champs Elysees 36100 IssoudunMaison128 m²100 000 €781
30/05/20252 Av Jean Bonnefont 36100 IssoudunMaison114 m²164 450 €1 443
06/05/20255 Rue Saint Lazare 36100 IssoudunMaison91 m²99 000 €1 088
03/05/202527 Pl De La Chaume 36100 IssoudunMaison43 m²15 000 €349
30/04/202517 B Rue Des Champs 36100 IssoudunMaison90 m²170 000 €1 889
12/02/202516 Rue Du College 36100 IssoudunMaison61 m²105 000 €1 721
13/12/202413 Pl De La Chaume 36100 IssoudunMaison60 m²30 000 €500
21/10/202412 Rue Louise Michel 36100 IssoudunMaison142 m²210 000 €1 479