3 Avenue Jacques Chirac 36000 Châteauroux
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2636E2450475Q
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1949
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 057 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 281 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 263 – 136 483 €
Soit1 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 B Rue Des Ponts 36000 Châteauroux | Maison | 111 m² | 180 000 € | 1 622 |
| 29/12/2025 | 33 Rue Des Ponts 36000 Châteauroux | Maison | 385 m² | 325 000 € | 844 |
| 19/12/2025 | 16 Rue De La Bievre 36000 Châteauroux | Appartement | 42 m² | 74 000 € | 1 762 |
| 16/12/2025 | 25 Pl Saint Christophe 36000 Châteauroux | Appartement | 45 m² | 65 320 € | 1 452 |
| 06/12/2025 | 3 Rue Des Ponts 36000 Châteauroux | Maison | 57 m² | 330 000 € | 5 789 |
| 03/12/2025 | 16 Rue De La Bievre 36000 Châteauroux | Appartement | 42 m² | 63 000 € | 1 500 |
| 03/12/2025 | 5 Rue De La Bievre 36000 Châteauroux | Appartement | 100 m² | 164 000 € | 1 640 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Des Fontaines 36000 Châteauroux | Maison | 96 m² | 80 345 € | 837 |
| 05/11/2025 | 16 Rue De La Bievre 36000 Châteauroux | Appartement | 40 m² | 48 000 € | 1 200 |
| 10/10/2025 | 25 Rue Des Fontaines 36000 Châteauroux | Maison | 66 m² | 63 500 € | 962 |
| 10/10/2025 | 31 B Rue De Salles 36000 Châteauroux | Maison | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
| 08/10/2025 | 10 Av De Tours 36000 Châteauroux | Maison | 47 m² | 150 697 € | 3 206 |
| 04/09/2025 | 2 Av De Blois 36000 Châteauroux | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 30/08/2025 | 11 Rue De La Bievre 36000 Châteauroux | Appartement | 118 m² | 178 000 € | 1 508 |
| 28/08/2025 | 38 Rue Des Fontaines 36000 Châteauroux | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |