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37 Rue Maurice Ravel 36330 Le Poinçonnet

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2636E2462431M

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1996
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 062 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 529 – 307 012 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202533 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison98 m²145 000 €1 480
09/08/202599 Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison21 m²125 000 €5 952
09/08/202599 Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison102 m²125 000 €1 225
26/06/2025129 Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison96 m²105 000 €1 094
19/03/20251 All Paul Rue 36330 Le PoinçonnetMaison71 m²156 000 €2 197
13/12/202417 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison75 m²1 500 000 €20 000
13/12/20247 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison75 m²1 500 000 €20 000
13/12/20247 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison105 m²1 500 000 €14 286
13/12/20247 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison89 m²1 500 000 €16 854
13/12/202415 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison105 m²1 500 000 €14 286
13/12/202442 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison91 m²1 500 000 €16 484
13/12/202442 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison90 m²1 500 000 €16 667
13/12/202442 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison106 m²1 500 000 €14 151
13/12/202436 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison75 m²1 500 000 €20 000
13/12/202436 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison90 m²1 500 000 €16 667