Signal Vente

98 Boulevard de Cluis 36000 Châteauroux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2636E2465619C

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 658 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement014 m²EC37751
23/09/2026appartement023 m²FC44958
20/09/2026appartement014 m²EC37451
17/03/2026immeuble0437 m²EE28121

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Châteauroux (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 435 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 801 – 198 158 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/202553 Rue De La Concorde 36000 ChâteaurouxAppartement79 m²80 000 €1 013
22/11/202531 Rue De La Concorde 36000 ChâteaurouxMaison50 m²150 000 €3 000
20/11/202547 Bd De Cluis 36000 ChâteaurouxMaison122 m²400 000 €3 279
20/11/202547 Bd De Cluis 36000 ChâteaurouxMaison125 m²400 000 €3 200
30/10/202517 Rue Henri Cosnier 36000 ChâteaurouxMaison60 m²70 000 €1 167
30/10/2025150 Bd De Cluis 36000 ChâteaurouxMaison48 m²109 000 €2 271
23/10/20258 Rue Jean Richepin 36000 ChâteaurouxMaison85 m²82 000 €965
26/09/202589 Rue De La Concorde 36000 ChâteaurouxAppartement72 m²50 000 €694
19/09/202514 Rue Denfert Rochereau 36000 ChâteaurouxMaison74 m²92 000 €1 243
18/09/2025134 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement24 m²130 000 €5 417
18/09/2025134 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement62 m²130 000 €2 097
10/09/202571 Bd De Cluis 36000 ChâteaurouxMaison160 m²355 000 €2 219
06/09/202553 Rue De La Concorde 36000 ChâteaurouxAppartement67 m²65 000 €970
31/07/202520 Rue Henri Cosnier 36000 ChâteaurouxMaison60 m²70 000 €1 167
22/07/202528 Rue Henri Cosnier 36000 ChâteaurouxMaison60 m²70 000 €1 167