44 Rue Grande 36500 Vend uvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2636E2467138N
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Vend uvres (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 834 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 207 – 143 461 €
Soit2 620 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 30 Rue Victor 36500 Vendœuvres | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 |
| 21/11/2025 | 20 B Rue Grande 36500 Vendœuvres | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 |
| 10/04/2025 | 25 Rue Grande 36500 Vendœuvres | Maison | 89 m² | 15 000 € | 169 |
| 03/04/2025 | 12 Rue Guillard 36500 Vendœuvres | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| 26/02/2025 | 10 Rte Des Chezeaux 36500 Vendœuvres | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 23/08/2024 | 29 Rue Du Huit Mai 36500 Vendœuvres | Maison | 63 m² | 50 000 € | 794 |
| 30/05/2024 | 1 Rue Guillard 36500 Vendœuvres | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 |
| 30/05/2024 | 18 Pl Saint Louis 36500 Vendœuvres | Maison | 41 m² | 19 000 € | 463 |
| 26/02/2024 | 20 Rue Guillard 36500 Vendœuvres | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 |
| 20/02/2024 | 23 Rue Du Huit Mai 36500 Vendœuvres | Maison | 111 m² | 160 000 € | 1 441 |
| 09/11/2023 | 20 Rue Victor 36500 Vendœuvres | Maison | 58 m² | 40 000 € | 690 |
| 02/11/2023 | 4 Rue Victor 36500 Vendœuvres | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |