Signal Vente

1 Rue du 8 mai 1945 37520 La Riche

Appartement · étage 2 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2637E0015265T

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1977
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement050 m²BA10153
18/08/2026appartement050 m²DB19243
16/06/2026appartement250 m²EC29341
22/04/2026appartement041 m²CA11233
23/07/2025appartement865 m²CA14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à La Riche (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 069 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 784 – 125 355 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Du 8 Mai 1945 37520 La RicheAppartement59 m²195 000 €3 305
23/12/20251 Rue Rene Cassin 37520 La RicheAppartement57 m²120 000 €2 105
11/12/202547 Rue Des Hautes Marches 37520 La RicheAppartement43 m²125 000 €2 907
08/12/20253 Rue Jean Monnet 37520 La RicheAppartement63 m²221 000 €3 508
04/12/20253 Rue Jean Monnet 37520 La RicheAppartement47 m²137 000 €2 915
03/12/20252 Rue Francois Mitterrand 37520 La RicheAppartement49 m²121 000 €2 469
21/11/202556 B Rue Des Hautes Marches 37520 La RicheMaison109 m²380 000 €3 486
14/11/20252 Rue Rene Laennec 37520 La RicheAppartement71 m²120 000 €1 690
06/11/20251 Rue Rene Cassin 37520 La RicheAppartement46 m²121 000 €2 630
05/11/202537 Rue Des Hautes Marches 37520 La RicheMaison70 m²325 000 €4 643
04/11/2025137 Rue De La Mairie 37520 La RicheAppartement43 m²120 000 €2 791
30/10/20252 Rue Etienne Martineau 37520 La RicheMaison61 m²285 000 €4 672
30/10/2025137 Rue De La Mairie 37520 La RicheAppartement42 m²115 000 €2 738
24/10/20256 Rue Francois Mitterrand 37520 La RicheAppartement51 m²147 500 €2 892
23/10/202543 Rue Des Hautes Marches 37520 La RicheAppartement55 m²134 700 €2 449