21 Rue Jules Ferry 37250 Veigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2637E0029835D
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 797 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 956 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 846 – 126 602 €
Soit2 057 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 23 Rue Jules Ferry 37250 Veigné | Maison | 48 m² | 109 900 € | 2 290 |
| 15/05/2025 | 2 Rue Des Rangs 37250 Veigné | Appartement | 25 m² | 53 500 € | 2 140 |
| 13/02/2025 | 3 Rue De L Egalite 37250 Veigné | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 03/02/2025 | 10 Rue Des Varennes 37250 Veigné | Maison | 123 m² | 262 000 € | 2 130 |
| 16/01/2025 | 5939 Rue De L Opera 37250 Veigné | Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| 13/12/2024 | 12 Rue Jules Ferry 37250 Veigné | Maison | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 08/11/2024 | 3 Rue De L Egalite 37250 Veigné | Maison | 60 m² | 66 000 € | 1 100 |
| 30/10/2024 | 5 Rue De L Egalite 37250 Veigné | Appartement | 78 m² | 141 000 € | 1 808 |
| 12/03/2024 | 2 Rue Des Varennes 37250 Veigné | Maison | 101 m² | 194 000 € | 1 921 |
| 20/02/2024 | 26 Rue Jules Ferry 37250 Veigné | Maison | 130 m² | 332 000 € | 2 554 |
| 23/10/2023 | 26 Av De Touraine 37250 Veigné | Maison | 136 m² | 370 000 € | 2 721 |
| 17/10/2023 | 39 Rue Principale 37250 Veigné | Maison | 59 m² | 203 000 € | 3 441 |