1 Chemin des Assis 37230 Fondettes
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2637E0037833T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 901 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen502 597 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation402 278 – 472 240 €
Soit2 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 624 Le Petit Martigny 37230 Fondettes | Maison | 75 m² | 272 000 € | 3 627 |
| 25/02/2025 | 56 Rue Du Petit Martigny 37230 Fondettes | Maison | 101 m² | 310 000 € | 3 069 |
| 06/06/2024 | 24 Rue Du Petit Martigny 37230 Fondettes | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |