162 Rue Honoré de Balzac 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2637E0037895D
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 538 – 204 893 €
Soit2 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 102 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Appartement | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Andre Sabatier 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 113 m² | 265 000 € | 2 345 |
| 12/11/2025 | 59 B Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 300 m² | 1 050 000 € | 3 500 |
| 12/11/2025 | 18 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Appartement | 89 m² | 179 000 € | 2 011 |
| 27/10/2025 | 27 All Bernard Tomal 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 |
| 13/10/2025 | 63 Rue De La Grand Cour 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 65 m² | 303 400 € | 4 668 |
| 09/10/2025 | 124 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 380 m² | 1 105 880 € | 2 910 |
| 22/09/2025 | 65 Rue Gabriel Peri 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 18/09/2025 | 73 Rue Gabriel Peri 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 |
| 09/09/2025 | 31 Rue Camille Desmoulins 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 97 m² | 296 000 € | 3 052 |
| 05/09/2025 | 134 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 02/09/2025 | 86 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |
| 18/08/2025 | 6 Rue Camille Desmoulins 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 116 m² | 320 000 € | 2 759 |
| 07/08/2025 | 59 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 170 m² | 340 000 € | 2 000 |
| 07/08/2025 | 2 All Des Demorences 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 64 m² | 182 000 € | 2 844 |