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13 Place du Marà chal Leclerc 37600 Beaulieu-lès-Loches

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2637E0072390W

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 615 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Beaulieu-lès-Loches (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 188 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 534 – 142 671 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20259 Rue De La Vieille Boucherie 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison141 m²295 000 €2 092
26/09/20258 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison100 m²73 500 €735
25/03/202518 Rue Georges Patry 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison60 m²118 000 €1 967
24/02/202530 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison111 m²150 000 €1 351
23/01/202528 Rue Georges Patry 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison119 m²180 000 €1 513
13/12/20246 Rue Brulee 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison102 m²180 000 €1 765
24/10/20243 Rue Des Morins 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison93 m²111 000 €1 194
13/08/202422 Rue Brulee 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison126 m²188 650 €1 497
28/06/202424 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison120 m²270 000 €2 250
16/05/20243 Rue Basile 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison57 m²90 000 €1 579
19/04/20244 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison81 m²129 650 €1 601
19/04/20244 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement64 m²129 650 €2 026
19/04/20244 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement76 m²129 650 €1 706
17/04/202424 Rue Brulee 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison110 m²230 000 €2 091
06/11/202318 Rue De La Charbonnerie 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison75 m²137 500 €1 833