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1 Rue Descartes 37240 Manthelan

Maison · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2637E0079015R

C énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1900
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Manthelan (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 903 – 205 321 €
Soit1 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 Rue Nationale 37240 ManthelanAppartement76 m²209 000 €2 750
29/12/202534 Rue Nationale 37240 ManthelanAppartement83 m²209 000 €2 518
31/10/20257 Rte De Blere 37240 ManthelanMaison68 m²100 000 €1 471
08/10/20252 Rue Augustin Froger 37240 ManthelanMaison119 m²209 000 €1 756
25/08/202512 Rue Nationale 37240 ManthelanMaison98 m²102 000 €1 041
14/08/202524 Rue Des Charpes 37240 ManthelanMaison94 m²146 000 €1 553
13/08/20251 Pl Saint Cyr 37240 ManthelanMaison80 m²120 000 €1 500
29/07/20255 Rue De La Dorfellerie 37240 ManthelanMaison74 m²104 000 €1 405
23/07/20255 T Rue Francois Rabelais 37240 ManthelanMaison72 m²100 000 €1 389
27/12/202448 Rue Nationale 37240 ManthelanMaison142 m²83 000 €585
20/12/202413 Rue Du 8 Mai 1945 37240 ManthelanMaison99 m²135 000 €1 364
02/12/202411 Rue Du 8 Mai 1945 37240 ManthelanMaison162 m²225 000 €1 389
20/11/20245 Rue Du 8 Mai 1945 37240 ManthelanMaison17 m²130 000 €7 647
20/11/20245 Rue Du 8 Mai 1945 37240 ManthelanMaison93 m²130 000 €1 398
08/11/202410 B Rue Andre Gaby 37240 ManthelanMaison80 m²40 000 €500