23 Rue du Deffaix 37240 Manthelan
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2637E0091603V
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2002
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Manthelan (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 488 – 164 921 €
Soit1 876 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue Du Deffaix 37240 Manthelan | Maison | 98 m² | 144 000 € | 1 469 |
| 25/03/2025 | 6 Rue Du Petit Clos 37240 Manthelan | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 13/12/2024 | 2 Rue Des Faluns 37240 Manthelan | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 26/03/2024 | 2 B Rue Des Faluns 37240 Manthelan | Maison | 109 m² | 183 300 € | 1 682 |