9bis Rue Jean Monnet 37240 Ligueil
Maison · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2637E0094535P
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1880
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Ligueil (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 267 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 757 – 121 802 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 13 Rue Balthazar Besnard 37240 Ligueil | Maison | 105 m² | 40 000 € | 381 |
| 25/03/2025 | 21 Rue Jean Monnet 37240 Ligueil | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 23/01/2025 | 18 Rte De Chillois 37240 Ligueil | Maison | 80 m² | 91 500 € | 1 144 |
| 06/11/2024 | 7 Pl Ludovic Veneau 37240 Ligueil | Appartement | 45 m² | 163 000 € | 3 622 |
| 06/11/2024 | 7 Pl Ludovic Veneau 37240 Ligueil | Appartement | 29 m² | 163 000 € | 5 621 |
| 06/11/2024 | 7 Pl Ludovic Veneau 37240 Ligueil | Appartement | 53 m² | 163 000 € | 3 075 |
| 06/11/2024 | 7 Pl Ludovic Veneau 37240 Ligueil | Appartement | 52 m² | 163 000 € | 3 135 |
| 06/11/2024 | 7 Pl Ludovic Veneau 37240 Ligueil | Appartement | 33 m² | 163 000 € | 4 939 |
| 06/11/2024 | 7 Pl Ludovic Veneau 37240 Ligueil | Appartement | 46 m² | 163 000 € | 3 543 |
| 25/09/2024 | 1 Rue Jean Monnet 37240 Ligueil | Maison | 119 m² | 158 000 € | 1 328 |
| 03/07/2024 | 11 Rue Balthazar Besnard 37240 Ligueil | Maison | 186 m² | 200 000 € | 1 075 |
| 17/05/2024 | 13 Rte De Chillois 37240 Ligueil | Maison | 26 m² | 58 000 € | 2 231 |
| 03/04/2024 | 11 Rte De Chillois 37240 Ligueil | Maison | 60 m² | 79 440 € | 1 324 |