38 Rue du Bourg Neuf 37270 Azay-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2637E0104828M
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Azay-sur-Cher (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 808 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 599 – 196 747 €
Soit2 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 4 Rue Des Alizes 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 125 m² | 282 500 € | 2 260 |
| 13/05/2025 | 17 Rue Du Bourg Neuf 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 |
| 17/06/2024 | 36 Rue Du Bourg Neuf 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 39 m² | 127 000 € | 3 256 |