Signal Vente

7 Rue de la Tergaterie 37210 Vernou-sur-Brenne

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j)

E énergieC GESn° 2637E0112131J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Vernou-sur-Brenne (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 552 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 292 – 228 082 €
Soit2 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20253 Pl Du Centenaire 37210 Vernou-sur-BrenneAppartement32 m²120 000 €3 750
04/12/20253 Pl Du Centenaire 37210 Vernou-sur-BrenneAppartement35 m²120 000 €3 429
12/11/202516 B Rue Du Coteau De La Poultiere 37210 Vernou-sur-BrenneMaison80 m²150 000 €1 875
22/10/202537 Rue Du Coteau De La Poultiere 37210 Vernou-sur-BrenneMaison80 m²218 000 €2 725
09/10/20251 T Rue Victor Hugo 37210 Vernou-sur-BrenneMaison85 m²74 000 €871
02/10/202519 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-BrenneMaison132 m²305 000 €2 311
19/08/202511 Rue De La Paix 37210 Vernou-sur-BrenneMaison116 m²300 000 €2 586
07/08/202525 Rue Joubert Fournier 37210 Vernou-sur-BrenneMaison84 m²222 000 €2 643
31/07/202523 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-BrenneAppartement50 m²107 000 €2 140
03/06/20252 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-BrenneMaison59 m²140 000 €2 373
23/05/202523 Rue Joubert Fournier 37210 Vernou-sur-BrenneMaison86 m²230 000 €2 674
23/05/202523 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-BrenneAppartement52 m²106 500 €2 048
23/04/202516 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-BrenneMaison179 m²431 010 €2 408
25/02/202513 Rue Du Coteau De La Poultiere 37210 Vernou-sur-BrenneMaison97 m²160 000 €1 649
06/02/20252 B Rue Victor Hugo 37210 Vernou-sur-BrenneMaison155 m²80 000 €516