la Racotterie 37370 Saint-Paterne-Racan
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2637E0149434C
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 523 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 962 €/m² à Saint-Paterne-Racan (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 060 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 655 – 275 465 €
Soit1 962 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 553 Le Houx 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 25 m² | 44 000 € | 1 760 |
| 07/11/2025 | 18 Rue De La Benauderie 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| 24/09/2025 | 593 La Gaudine 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 98 m² | 169 000 € | 1 724 |