4 Rue des Fougères 37150 Civray-de-Touraine
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2637E0161065L
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1962
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 891 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Civray-de-Touraine (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 825 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 456 – 315 144 €
Soit2 779 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 9 Rue De La Fosse Triomphe 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 128 m² | 297 000 € | 2 320 |
| 03/10/2025 | 2 All Du Chateau 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 600 m² | 1 383 600 € | 2 306 |
| 03/10/2025 | 2 All Du Chateau 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 96 m² | 1 383 600 € | 14 413 |
| 21/03/2025 | 21 B Rue Du Pont 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 81 m² | 179 000 € | 2 210 |
| 29/07/2024 | 7 Rue De La Fosse Triomphe 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 100 m² | 133 050 € | 1 331 |