23 Rue des Saules 37550 Saint-Avertin
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2637E0165940Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1968
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 480 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 030 – 274 731 €
Soit2 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 72 Rue Des Heraults 37550 Saint-Avertin | Maison | 137 m² | 411 000 € | 3 000 |
| 29/04/2025 | 70 Rue Des Heraults 37550 Saint-Avertin | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 01/04/2025 | 104 Rue De Cange 37550 Saint-Avertin | Maison | 107 m² | 449 000 € | 4 196 |
| 27/06/2024 | 6 Rue Du Parc 37550 Saint-Avertin | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 02/05/2024 | 19 Rue Des Saules 37550 Saint-Avertin | Maison | 90 m² | 56 000 € | 622 |
| 29/04/2024 | 24 Rue De Pourtales 37550 Saint-Avertin | Maison | 75 m² | 179 000 € | 2 387 |
| 06/10/2023 | 1 Rue Jacquelin D Andigne 37550 Saint-Avertin | Maison | 130 m² | 331 100 € | 2 547 |