2 Route du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2637E0169494Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 380 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à La Membrolle-sur-Choisille (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 123 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 777 – 185 217 €
Soit2 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 32 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 49 m² | 182 500 € | 3 724 |
| 30/09/2025 | 5 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Appartement | 45 m² | 65 000 € | 1 444 |
| 30/09/2025 | 5 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 30/09/2025 | 5 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 09/09/2025 | 58 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 08/09/2025 | 48 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 170 m² | 480 000 € | 2 824 |
| 22/08/2025 | 4 Rue Du Perre 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 161 m² | 445 000 € | 2 764 |
| 05/06/2025 | 32 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 87 m² | 132 000 € | 1 517 |
| 05/06/2025 | 32 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 49 m² | 132 000 € | 2 694 |
| 30/04/2025 | 56 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 60 m² | 188 000 € | 3 133 |
| 21/03/2025 | 2 Rue Pierre Cazagou 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 187 m² | 455 000 € | 2 433 |
| 17/03/2025 | 9 Rue Des Clairs Logis 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 71 m² | 177 450 € | 2 499 |
| 14/03/2025 | 83 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 24/02/2025 | 4 All Du Gros Chillou 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 93 m² | 255 000 € | 2 742 |
| 17/02/2025 | 2 B Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 78 m² | 172 000 € | 2 205 |