45 Avenue des Moulins 37260 Artannes-sur-Indre
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2637E0176179T
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 800 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 374 €/m² à Artannes-sur-Indre (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 594 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 795 – 250 977 €
Soit2 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Rue Des Hautes Varennes 37260 Monts | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 01/03/2024 | 2 Che Du Breuil 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 145 m² | 381 000 € | 2 628 |