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10 Rue Joseph Thierry 37230 Luynes

Maison · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2637E0184871B

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1950
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à Luynes (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 018 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 454 – 139 055 €
Soit2 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20252 Rue Georges Dreux 37230 LuynesAppartement56 m²133 000 €2 375
07/10/20252 Rue Georges Dreux 37230 LuynesAppartement112 m²180 000 €1 607
03/10/20256 Rue De La Chantepleure 37230 LuynesMaison65 m²140 000 €2 154
18/09/20252 Rue De La Chantepleure 37230 LuynesMaison100 m²224 900 €2 249
15/09/20258 Rue De La Republique 37230 LuynesAppartement44 m²80 000 €1 818
29/07/20255 Rue De La Fontaine 37230 LuynesMaison115 m²290 000 €2 522
11/06/202537 C Rue Joseph Thierry 37230 LuynesMaison77 m²183 901 €2 388
02/06/20251 Rue Georges Dreux 37230 LuynesAppartement82 m²151 900 €1 852
13/05/20255 Rue Paul Louis Courier 37230 LuynesMaison61 m²187 000 €3 066
17/04/20257 Rue Joseph Thierry 37230 LuynesMaison126 m²193 000 €1 532
07/04/20252 Rue Leon Gambetta 37230 LuynesMaison162 m²356 600 €2 201
13/03/20258 Rue De La Republique 37230 LuynesAppartement65 m²127 000 €1 954
17/01/20252 Rue Georges Dreux 37230 LuynesAppartement31 m²63 000 €2 032
22/11/202410 Rue De L Aqueduc 37230 LuynesMaison187 m²410 000 €2 193
01/08/20248 Rue De La Fontaine 37230 LuynesMaison120 m²125 000 €1 042