Signal Vente

7 Rue de la Duie 37370 Saint-Paterne-Racan

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2637E0196645X

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2020
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 962 €/m² à Saint-Paterne-Racan (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 599 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation201 475 – 236 514 €
Soit2 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Imp Des Bleuets 37370 Saint-Paterne-RacanAppartement65 m²48 000 €738
29/12/20253 Imp Des Bleuets 37370 Saint-Paterne-RacanAppartement65 m²48 000 €738
15/12/202512 Rue Anatole France 37370 Saint-Paterne-RacanMaison102 m²219 000 €2 147
14/11/20251 Rue Gaston Vaslin 37370 Saint-Paterne-RacanMaison57 m²115 000 €2 018
23/09/20257 Rue Des Coquelicots 37370 Saint-Paterne-RacanMaison101 m²150 500 €1 490
19/09/202510 Rue Anatole France 37370 Saint-Paterne-RacanMaison78 m²130 000 €1 667
04/09/20256 Rue Velpeau 37370 Saint-Paterne-RacanMaison158 m²199 900 €1 265
17/06/20256 Rue Des Coquelicots 37370 Saint-Paterne-RacanMaison92 m²146 000 €1 587
13/11/20245822 Rue Francois Rabelais 37370 Saint-Paterne-RacanMaison70 m²177 000 €2 529
13/11/20245823 Rue Francois Rabelais 37370 Saint-Paterne-RacanMaison71 m²177 000 €2 493
06/11/20243 Imp Des Bleuets 37370 Saint-Paterne-RacanAppartement65 m²48 000 €738
18/10/202410 Rue Des Coquelicots 37370 Saint-Paterne-RacanMaison73 m²140 000 €1 918
31/07/20248 Rue Victor Hugo 37370 Saint-Paterne-RacanMaison86 m²188 000 €2 186
24/01/202412 Rue Des Coquelicots 37370 Saint-Paterne-RacanAppartement61 m²60 000 €984
29/12/20239 Rue Des Coquelicots 37370 Saint-Paterne-RacanAppartement73 m²76 000 €1 041