21 Allà e Jean Baptiste Carpeaux 37170 Chambray-lès-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2637E0213886A
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1972
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 628 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Chambray-lès-Tours (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 385 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 654 – 342 376 €
Soit2 590 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Rue Antoine Bourdelle 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 80 m² | 223 600 € | 2 795 |
| 28/11/2025 | 2 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 113 m² | 235 000 € | 2 080 |
| 19/11/2025 | 57 Rue Des Perriers 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 |
| 17/11/2025 | 1 All David D Angers 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 102 m² | 330 000 € | 3 235 |
| 24/10/2025 | 3 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 170 m² | 300 000 € | 1 765 |
| 24/10/2025 | 3 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 170 m² | 470 000 € | 2 765 |
| 26/08/2025 | 10 Rue Magellan 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 154 m² | 450 000 € | 2 922 |
| 27/06/2025 | 8 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 103 m² | 234 910 € | 2 281 |
| 27/06/2025 | 2 Rue Christophe Colomb 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 80 m² | 204 000 € | 2 550 |
| 04/06/2025 | 37 Rue Antoine Bourdelle 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 05/05/2025 | 10 Rue Jean Baptiste Carpeaux 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 07/03/2025 | 10 Rue Christophe Colomb 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 27/02/2025 | 5 Rue Charles Lindberg 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 127 m² | 372 000 € | 2 929 |
| 19/02/2025 | 49 Rue Louis Bleriot 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 21/01/2025 | 2 Rue Christophe Colomb 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 80 m² | 149 900 € | 1 874 |