Signal Vente

19 Rue des Morins 37600 Beaulieu-lès-Loches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2637E0229745Z

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Beaulieu-lès-Loches (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 796 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 093 – 117 500 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20257 Rue Basse 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison48 m²46 500 €969
26/09/20258 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison100 m²73 500 €735
24/02/202530 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison111 m²150 000 €1 351
13/12/20246 Rue Brulee 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison102 m²180 000 €1 765
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement55 m²120 000 €2 182
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement67 m²120 000 €1 791
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison41 m²120 000 €2 927
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement57 m²120 000 €2 105
24/10/20243 Rue Des Morins 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison93 m²111 000 €1 194
13/08/202422 Rue Brulee 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison126 m²188 650 €1 497
28/06/202424 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison120 m²270 000 €2 250
30/05/20242 Rue De L Archange 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison105 m²95 000 €905
19/04/20244 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison81 m²129 650 €1 601
19/04/20244 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement64 m²129 650 €2 026
19/04/20244 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement76 m²129 650 €1 706