1 Place du 8 Mai 1945 37220 L'Île-Bouchard
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2637E0230100Q
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 000 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à L'Île-Bouchard (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 085 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 571 – 152 105 €
Soit1 657 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 20 Rte De Tavant 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 128 m² | 165 000 € | 1 289 |
| 17/03/2025 | 10 Rte De Tavant 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 79 m² | 89 740 € | 1 136 |
| 14/01/2025 | 2 Les Patureaux 37220 Tavant | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 29/07/2024 | 3 Pl Du 8 Mai 1945 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 84 m² | 144 000 € | 1 714 |
| 11/01/2024 | 14 Rte De Tavant 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 226 m² | 170 000 € | 752 |