5 Rue de l'Eglise 37140 Chouzé-sur-Loire
Maison · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2637E0235317H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation508 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 013 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Chouzé-sur-Loire (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 503 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 469 – 119 115 €
Soit1 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| 14/10/2025 | 12 Rue Des Moulins 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 78 m² | 137 500 € | 1 763 |
| 03/09/2025 | 17 Rue De L Eglise 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 142 m² | 207 000 € | 1 458 |
| 30/07/2025 | 19 Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 105 m² | 316 500 € | 3 014 |
| 30/04/2025 | 38 Rue De Tours 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 172 m² | 367 650 € | 2 138 |
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Mairie 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 02/11/2024 | 13 Rue De Tours 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 141 m² | 142 000 € | 1 007 |
| 02/09/2024 | 24 Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 38 m² | 124 320 € | 3 272 |
| 06/08/2024 | 7 Rue De Tours 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 72 m² | 56 000 € | 778 |
| 22/07/2024 | 14 Rue De Tours 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 01/07/2024 | 57 Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 180 m² | 300 000 € | 1 667 |
| 17/05/2024 | 9 Rue De Saint Nicolas 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 178 m² | 99 500 € | 559 |
| 16/04/2024 | 8 Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 20/02/2024 | 5 Rue Des Moulins 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 70 m² | 131 500 € | 1 879 |
| 09/02/2024 | 53 Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 98 m² | 183 000 € | 1 867 |