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2 Impasse des Fleurs 37460 Genillé

Maison · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2637E0248080E

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1900
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 729 €/m² à Genillé (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 675 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 792 – 121 843 €
Soit1 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202516 Rue De La Varenne 37460 GenilléMaison72 m²66 240 €920
07/10/202519 Pl Agnes Sorel 37460 GenilléAppartement17 m²209 485 €12 323
07/10/202519 Pl Agnes Sorel 37460 GenilléMaison116 m²209 485 €1 806
30/09/20253 Che Du Pressoir 37460 GenilléMaison94 m²152 000 €1 617
16/09/202511 Av Du Gen De Gaulle 37460 GenilléMaison71 m²95 000 €1 338
26/02/20255 Rue De La Varenne 37460 GenilléMaison133 m²200 000 €1 504
06/11/202415 Rue Adam Fumee 37460 GenilléMaison22 m²213 000 €9 682
06/11/202415 Rue Adam Fumee 37460 GenilléMaison92 m²213 000 €2 315
06/11/202413 Rue Adam Fumee 37460 GenilléAppartement18 m²213 000 €11 833
21/10/20245 Pl Agnes Sorel 37460 GenilléMaison128 m²100 000 €781
02/08/202428 A Rue Jeanne D Arc 37460 GenilléMaison24 m²140 000 €5 833
04/07/202426 Rue St Pierre 37460 GenilléMaison36 m²70 000 €1 944
26/06/202425 Rue Du Maquis D Epernon 37460 GenilléMaison87 m²105 000 €1 207
15/04/20244 Rue Du Maquis D Epernon 37460 GenilléMaison73 m²161 750 €2 216
21/02/20247 Imp Du 7 Rue Adam Fumee 37460 GenilléMaison45 m²89 000 €1 978