30 Rue de la Rauderie 37600 Beaulieu-lès-Loches
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2637E0250649Z
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2006
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Beaulieu-lès-Loches (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 580 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 294 – 219 866 €
Soit1 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 4 Imp Saint Roch 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 80 m² | 151 500 € | 1 894 |
| 11/08/2025 | 137 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 |