2 Allee Andre Munoz 37220 L'Île-Bouchard
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2637E0253207J
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface154 m²
Construction2005
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé974 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à L'Île-Bouchard (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 354 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation270 476 – 317 515 €
Soit1 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 5873 Rue Du Dolmen 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 90 m² | 182 000 € | 2 022 |