Signal Vente

11 Rue du Village d'Abas 37320 Esvres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2637E0254802S

F énergie   F GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface20 m²
Construction2003
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026appartement020 m²EE28926
28/01/2026appartement020 m²EE28826
28/01/2026appartement020 m²EE28926
28/01/2026appartement020 m²FF37533
28/01/2026appartement020 m²FF37833
28/01/2026appartement020 m²FF37733
28/01/2026appartement020 m²FF37633
28/01/2026appartement020 m²EE28826
28/01/2026appartement020 m²FF37833
28/01/2026appartement020 m²EE28826
28/01/2026appartement020 m²EE28926
28/01/2026appartement020 m²FF37633
28/01/2026appartement020 m²FF37533
27/01/2026appartement020 m²EE28926
27/01/2026appartement020 m²EE28826
20/01/2026appartement027 m²DD20818
20/01/2026appartement020 m²DD22618
20/01/2026appartement013 m²EE29926
20/01/2026appartement018 m²DD24218
20/01/2026appartement018 m²DD24718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 451 €/m² à Esvres (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 020 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 260 – 102 435 €
Soit4 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202510 Rte De La Brouette 37320 EsvresMaison127 m²235 000 €1 850