22 Rue du Jarrier 37140 Chouzé-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2637E0259486W
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 131 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Chouzé-sur-Loire (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 923 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 208 – 163 418 €
Soit1 588 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 33 Rue Du Jarrier 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 28/02/2025 | 4 Che Du Petit Bois 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 31/07/2024 | 31 Rue Du Jarrier 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 30 m² | 198 000 € | 6 600 |