3 Rue Renè Guignard 37250 Sorigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2637E0266615B
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1900
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 240 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 565 €/m² à Sorigny (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 580 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation286 574 – 336 413 €
Soit2 360 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 61 Rue Nationale 37250 Sorigny | Appartement | 135 m² | 160 000 € | 1 185 |
| 23/06/2025 | 61 Rue Nationale 37250 Sorigny | Appartement | 20 m² | 160 000 € | 8 000 |
| 13/05/2025 | 1 All De La Folie 37250 Sorigny | Maison | 145 m² | 262 000 € | 1 807 |
| 09/04/2025 | 6 T Rue De Thilouze 37250 Sorigny | Maison | 140 m² | 270 000 € | 1 929 |
| 13/03/2025 | 11 Rue De La Folie 37250 Sorigny | Maison | 89 m² | 168 000 € | 1 888 |
| 20/02/2025 | 5336 Imp De La Place 37250 Sorigny | Maison | 13 m² | 48 000 € | 3 692 |
| 19/12/2024 | 75 Rue Nationale 37250 Sorigny | Maison | 120 m² | 672 000 € | 5 600 |
| 19/12/2024 | 75 Rue Nationale 37250 Sorigny | Maison | 320 m² | 672 000 € | 2 100 |
| 15/11/2024 | 4 Rue De La Soupe A L'eau 37250 Sorigny | Maison | 65 m² | 148 500 € | 2 285 |
| 29/10/2024 | 8 Rue De Thilouze 37250 Sorigny | Maison | 140 m² | 275 000 € | 1 964 |
| 04/12/2023 | 36 Rue De Louans 37250 Sorigny | Maison | 95 m² | 151 000 € | 1 589 |
| 16/10/2023 | 32 Rue De Louans 37250 Sorigny | Maison | 238 m² | 411 250 € | 1 728 |