9 Rue de Tartifume 37230 Fondettes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2637E0267459N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | appartement | 0 | 35 m² | E | B | 323 | 36 |
| 28/01/2026 | appartement | 0 | 42 m² | E | C | 298 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 549 €/m² à Fondettes (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 2 Rue Jacques Peletier Du Mans 37230 Fondettes | Maison | 149 m² | 470 000 € | 3 154 |
| 12/05/2025 | 11 Rue Des Deux Croix 37230 Fondettes | Maison | 140 m² | 430 000 € | 3 071 |
| 29/04/2025 | 2 B Rue De Tartifume 37230 Fondettes | Maison | 140 m² | 380 000 € | 2 714 |
| 27/12/2024 | 1 Rue Jacques Peletier Du Mans 37230 Fondettes | Maison | 154 m² | 485 000 € | 3 149 |
| 09/04/2024 | 15 Rue Des Deux Croix 37230 Fondettes | Maison | 164 m² | 688 500 € | 4 198 |
| 16/02/2024 | 16 T Rue Des Bordes 37230 Fondettes | Maison | 86 m² | 265 560 € | 3 088 |
| 04/12/2023 | 5 Rue De Tartifume 37230 Fondettes | Maison | 92 m² | 229 000 € | 2 489 |
| 04/12/2023 | 16 Av Des Aubuis 37230 Fondettes | Maison | 130 m² | 340 000 € | 2 615 |
| 21/11/2023 | 23 Rue Des Deux Croix 37230 Fondettes | Maison | 129 m² | 395 000 € | 3 062 |