4 Rue des Poiriers 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2637E0270093V
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface159 m²
Construction1997
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à La Membrolle-sur-Choisille (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen454 899 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation418 507 – 491 291 €
Soit2 861 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 12 Imp Des Muriers 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 140 m² | 605 000 € | 4 321 |
| 28/06/2024 | 30 Rue Des Chainayes 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 113 m² | 571 400 € | 5 057 |