2 Rue Nationale 37320 Esvres
Maison · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2637E0307485Z
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1903
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 605 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Esvres (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 176 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 031 – 231 297 €
Soit2 067 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 14 Rue Du Parc 37320 Esvres | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 13/10/2025 | 8 Rue Du Stade 37320 Esvres | Maison | 105 m² | 278 000 € | 2 648 |
| 20/08/2025 | 14 Rue Des Caves 37320 Esvres | Maison | 123 m² | 277 000 € | 2 252 |
| 01/07/2025 | 14 Rue Nationale 37320 Esvres | Maison | 114 m² | 405 000 € | 3 553 |
| 25/09/2024 | 1 Rue De Tours 37320 Esvres | Maison | 129 m² | 231 400 € | 1 794 |
| 12/07/2024 | 5 Rue De Tours 37320 Esvres | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| 05/03/2024 | 18 Rue Des Acacias 37320 Esvres | Maison | 97 m² | 137 000 € | 1 412 |
| 10/11/2023 | 8 B Rue Du Parc 37320 Esvres | Maison | 103 m² | 313 200 € | 3 041 |