52 Rue du Maréchal Leclerc 37370 Saint-Paterne-Racan
Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2637E0318196Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1960
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 182 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 962 €/m² à Saint-Paterne-Racan (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 819 – 118 352 €
Soit1 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 10 La Roche Racan 37370 Saint-Paterne-Racan | Appartement | 30 m² | 212 000 € | 7 067 |