Signal Vente

3 Allée des Marronniers 37330 Château-la-Vallière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2637E0335746Y

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 296 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 066 €/m² à Château-la-Vallière (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 237 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 618 – 210 856 €
Soit2 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20251 Pl Des Aumoneries 37330 Château-la-VallièreAppartement45 m²155 000 €3 444
22/10/20251 Pl Des Aumoneries 37330 Château-la-VallièreAppartement70 m²155 000 €2 214
06/10/202548 Av Du Gen Leclerc 37330 Château-la-VallièreMaison75 m²160 000 €2 133
08/08/20257 Bd Du Quatre Septembre 37330 Château-la-VallièreMaison105 m²190 000 €1 810
10/07/20255 Rue Buon 37330 Château-la-VallièreAppartement108 m²95 000 €880
29/04/20259 Rue Des Aumoneries 37330 Château-la-VallièreMaison63 m²71 000 €1 127
10/03/202541 Av Du Gen Leclerc 37330 Château-la-VallièreMaison46 m²85 000 €1 848
27/12/20244 Bd Michel Chantepie 37330 Château-la-VallièreMaison80 m²125 000 €1 563
26/07/202410 Rue Du Gen Foy 37330 Château-la-VallièreMaison87 m²130 000 €1 494
06/05/20245 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-VallièreMaison94 m²120 000 €1 277
03/05/20242 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-VallièreMaison72 m²120 000 €1 667