244 Chemin des Gaudelines 37130 Cinq-Mars-la-Pile
Maison · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2637E0339104C
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2016
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé521 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Cinq-Mars-la-Pile (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 836 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation184 153 – 216 180 €
Soit2 244 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 136 All Des Aubepines 37130 Cinq-Mars-la-Pile | Maison | 87 m² | 159 900 € | 1 838 |
| 27/06/2025 | 275 Che Des Mesnils 37130 Cinq-Mars-la-Pile | Maison | 126 m² | 140 000 € | 1 111 |
| 13/06/2025 | 443 Rte Du Buisson 37130 Cinq-Mars-la-Pile | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 02/06/2025 | 322 Che Des Mesnils 37130 Cinq-Mars-la-Pile | Maison | 130 m² | 253 053 € | 1 947 |
| 15/03/2024 | 5 Rue Gabriel Faure 37130 Cinq-Mars-la-Pile | Maison | 97 m² | 234 000 € | 2 412 |
| 27/02/2024 | 162 Chem Des Gaudelines 37130 Cinq-Mars-la-Pile | Maison | 89 m² | 207 000 € | 2 326 |