11 Rue des Coudreaux 37420 Beaumont-en-Véron
Maison · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2637E0340075L
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1963
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 244 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Beaumont-en-Véron (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 685 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation201 584 – 236 642 €
Soit2 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue Des Coudreaux 37420 Beaumont-en-Véron | Maison | 168 m² | 273 300 € | 1 627 |
| 14/06/2024 | 31 Rue Des Coudreaux 37420 Beaumont-en-Véron | Maison | 118 m² | 285 000 € | 2 415 |
| 05/02/2024 | 2 Rue Du Petit Bois 37420 Beaumont-en-Véron | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| 18/01/2024 | 13 Rue De La Meslaie 37420 Beaumont-en-Véron | Maison | 114 m² | 285 000 € | 2 500 |